「どうしてイーグランドの株を売買しようと思ったのですか？
また、イーグランドの株価が急上昇している理由を教えてください」
という質問にお答えします。
こんにちは、ミクロ投資法を教えているかまくらです。
2020年末に“ミクロ投資法初級編ルール適用外銘柄の結果～新たなルールのヒント～”というレポートを公開いたしました。
レポート内で紹介させて頂いた“新たなルールのヒント③”を満たしている銘柄「イーグランド」（3294）の株価が急上昇しています。
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本記事ではイーグランドの株価上昇の背景について細かく解説していますが、背景を詳細に調査した結果からイーグランドを投資先として選定しているわけではありません。
あくまでミクロ投資法のルールに引っかかってきたかどうかで投資判断しています。
もし、ミクロ投資法に興味がございましたら、記事「無料相談実施中！株式投資教えます！」に記載されている僕の連絡先までお問い合わせください。
https://k-zma.net/
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本記事では、イーグランドの株価上昇の背景／株価チャート／買いタイミングについて解説したいと思います。
イーグランドの株価上昇の3つの要因
株式会社イーグランドは、首都圏を中心に中古住宅再生事業を展開しています。
「中古物件の仕入れ⇒改装工事（リノベーション）⇒売る」というのが、ざっくとりた中古住宅事業の中身です。
東京／横浜／札幌に事業展開していますが、2020年4月より名古屋にも進出しています。
エリア拡大からの業績向上／株価上昇が期待できるのではないでしょうか。
2021年9月現在、イーグランドの株価は上昇し続けていますが、株価上昇の要因は以下の3つと考えられます。
2、大きな流れが下落から上昇に転換しています。
3、配当金の増配が発表されました。
1つひとつ解説していきたいと思います。
1、企業のテレワーク推進により、リノベーション需要が高まっている。
新型コロナウイルスの蔓延で、テレワークを導入する企業が増えています。
東京都ではテレワークの実施率が55～65％で高止まりしており、今後もテレワーク主体のワークスタイルが継続しそうです。
【テレワーク実施率調査結果をお知らせします！7月の調査結果】（東京都）
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/08/06/08.html
コロナ禍前では、家は主に居住スペースであって、オフィススペースはほとんどありませんでした。
コロナ禍により家でも仕事をする必要性がでてきて、オフィススペース確保のためのリノベーション需要が高まっていると考えられます。
2、大きな流れが下落から上昇に転換しています。
note記事「日経平均株価は下落から上昇に転じた可能性が高いです」でも解説しましたが、2021年8月23日から日経平均株価は下落トレンドから上昇トレンドに転換しています。
この上昇トレンドへの転換に乗る（あおられる）ような形で、イーグランドの株価は上昇しています。
※「日経平均株価が下落から上昇に転換したから買うか！」というような投資判断はしておりません。
日経平均株価の日足チャート（2021年9月17日現在）
イーグランドの日足チャート（2021年9月17日現在）
3、配当金の増配が発表されました。
2021年9月10日の取引終了後、イーグランドは配当金の増配を発表しました。
2021年5月10時点での配当予想を1株当たり23円としていたのですが、今回の発表で1株当たり34円（＋11円）が確定となりました。
【剰余金の配当（中間配当・増配）に関するお知らせ】
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3294/tdnet/2023798/00.pdf
結果、2021年9月10日から9月13日にかけて、イーグランドの株価は終値ベースで＋68円（＋4.44％）も上昇しています。
イーグランドの日足チャート（2021年9月17日現在）
配当金の増配は、短期投資家というよりは中長期投資家が好む材料（ニュース）と言えます。
短期投資家としては、「ラッキー！」程度に受け止めておきましょう。
イーグランドの買いタイミングは？
ミクロ投資法では、新高値更新銘柄の中からルールを満たす銘柄を見つけます。
※新高値更新銘柄の一覧を表示する方法は、記事「【株学習】新高値更新銘柄の一覧の出し方【Kabutan】」を参照ください。
ルールを満たす銘柄を見つけられた場合、翌日の始値でその銘柄を買います。
イーグランドの場合は、2021年8月2日に新高値を更新しており、ミクロ投資法のルールを満たしているのを確認できました。
したがって、2021年8月3日にイーグランド株を買っています。
※2021年8月2日にイーグランドの株価が急上昇した理由は、業績予想の上方修正と自社株買いが発表されたためです。
投資を決断した2021年8月2日時点のイーグランドの日足チャートは以下のとおりです。
イーグランドの日足チャート（2021年8月2日現在）
「そんな高値でイーグランド株を買うのですか？」
と感じた方々もいるかと思いますが、ミクロ投資法では「安く買って高く売る」ではなく、「高く買ってより高く売る」を徹底いているので買います。
またよく頂く質問で・・・
「決算や良い材料（ニュース）の発表直後での株価急上昇でも、買いにいくのですか？」
というのがありますが・・・
「ミクロ投資法のルールを満たしていれば、迷わず買いにいきます」
というのが回答になります。
「新高値更新のタイミングで株を購入するのが怖い・・・」という、いわゆる”高所恐怖症”を感じる塾生が結構います。
もちろん、全ての取引で利益を出せるわけではありませんが、高所恐怖症を克服すると投資効率が飛躍的に高まります。
2021年9月17日時点：イーグランドの株価チャート
イーグランド株を購入した2021年8月3日の始値から9月17日にかけて、イーグランドの株価は急上昇しています。
2021年9月16日の高値：1,666円
株価の最大上昇率：＋35.0％
イーグランドの株価は、32営業日で＋35.0％も上昇しています。
投資効率は非常に高いのではないでしょうか？
イーグランドの日足チャート（2021年9月17日現在）
今後もイーグランドの株価を監視していきましょう。
【追伸】僕の教えているミクロ投資法に興味がある方は、記事「株式投資教えます！無料相談実施中！」に記載されているお問い合わせ先にご連絡ください。
宜しくお願い致します。
それでは～
注意
本ブログの内容は、一個人投資家としての見解です。ブログの内容を踏まえた投資により生じた損失に関しては、一切責任を負いません。よろしくお願いいたします。
個人投資家 かまくら
